Actualmente muchos no tienen aun claro si los malls o centro comercial son condominios, en esta oportunidad te daremos una respuesta clara y acertada. Sabemos que la ley que regula los condominios es la Ley 19.537. Por lo tanto, debemos acogernos a dicha ley para poder tener en claro que conforman o no como condominio.

Centro Comercial y Mall’s ¿Son Condominios?

Respecto a la Ley de Copropiedad establece en su art. N° 1 en el inciso segundo, que Los inmuebles que integran un condominio y sobre los cuales es posible constituir dominio exclusivo, pueden ser los siguientes: viviendas, oficinas, locales comerciales, bodegas, estacionamientos, recintos industriales, sitios y otros.

Por lo tanto, el centro comercial y mall’s entrarían en este grupo y deben acogerse a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria y a su Reglamento.

Así mismo en el Reglamento de Copropiedad, indica en su art. 2 que para su efecto se entenderá como unidades: Las viviendas, oficinas, locales comerciales, bodegas, estacionamientos con exclusión de los de visitas, recintos industriales, sitios y otros inmuebles que forman parte de un condominio y sobre los cuales es posible constituir dominio exclusivo.

Una vez entendido esto es sencillo saber que, los malls, centro comercial (locales comerciales) y otros, son considerados condominios. Y, por lo tanto, deben cumplir con lo contenido en la Ley 19.537 y dicho Reglamento.

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En nuestro estudio jurídico contamos con un equipo de profesionales atentos a cualquier consulta o solicitud al respecto. Somos expertos en el área de Condominios y Copropiedades, si deseas realizar una consulta puedes comentarnos en este articulo o a través de nuestros medios de contacto.

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