En los medios y en cualquier otro espacio, a menudo escuchamos acerca de varias personalidades que se demandan entre sí por injurias y calumnias. Pero ¿de qué se tratan estos delitos? En este artículo le informaremos como se puede validar una demanda si usted ha sido...
En el campo laboral ninguna empresa debe ignorar las multas y sanciones que puede imponer la ley a aquellos de incumplan lo establecido. El gobierno chileno ha impuesto una serie de sanciones contra quienes violen las normas en todo el territorio Nacional. Una multa...
Toda empresa o empleador debe estar al día con lo que establece la ley respecto a los trabajadores. En Chile la ley que regulariza la relación de empleador y empleado es el Código del Trabajo Chileno. Además, que es normal que no todo empleador se sepa la ley del...
En chile puede verse con frecuencia las demandas laborales el cual pueden costar a las empresas millones de pesos. En la mayoría de los casos, el gerente o supervisor es la razón por el cual los trabajadores pueden emprender acciones legales que podrían haberse...
En el campo laboral pueden presentarse diferentes situaciones por el cual los trabajadores pueden defenderse de una demanda laboral. Pero muchos de ellos no saben por donde comenzar esta defensa, ya sea por desconocer el proceso, o por miedo a que pueda resultar peor...
Los derechos del consumidor en Chile han sido actualizados desde el 24 de marzo del 2022, tomando en cuenta tanto la garantía legal de los productos como los contratos a distancia. Asimismo, se puede conocer que la Ley Pro-Consumidor también ha establecido normas...
A finales del año 2021 se publicó en el Diario Oficial la Ley Pro-Consumidor (Ley N° 21.398), el cual dicha ley tiene el objetivo dentro de sus normativas, reforzar y establecer nuevos derechos en diferentes ámbitos. Asimismo, buscando elevar el estándar en materia de...
Hay muchos aspectos de la vida diaria que se ven afectados por la publicidad. En una sociedad de consumo, la publicidad va casi siempre acompañada de particulares aspectos de nuestra vida cotidiana. En primer lugar, desde una perspectiva económica, la publicidad es un...
El comercio electrónico en la actualidad ha obtenido una gran demanda después de la contingencia que sufrió el mundo entero a través de la pandemia del coronavirus. De tal forma, las empresas pudieron observar lo vulnerables que podían a llegar a ser al no hacer...
Comprender la importancia de la auditoria de los gastos comunes en un condominio es un factor clave. Ya que, se debe revisar todo con respecto a los recursos que provengan del pago mensual de todos los copropietarios sustentarán la vida comunitaria. Respecto a este...
Algunos inversionistas de bienes raíces buscan lotes de tierra o terrenos rústicos para obtener márgenes y ganancias. Así como también, buscan propiedades para poder diversificar sus inversiones. Siempre ha sido una opción interesante para aprovechar una de las...
La economía chilena y la economía mundial se encontró entre las más afectadas por la pandemia. Sin embargo, el PIB logró cerrar en el año 2021 con ganancias, estabilizando las pérdidas sufridas a finales de 2020 y durante todo 2021 por la crisis. Y, la mejora de la...
La inversión en departamentos parece una buena opción a primera vista para cualquier inversionista o si empezarás a serlo. La amplia disponibilidad de propiedades en venta en Chile y la alta demanda de quienes buscan comprar y/o alquilar, constituyen un escenario...
Como bien sabemos o muchas veces lo hemos mencionado en nuestro blog, el cumplimiento ante el Servicio de Impuestos Internos (SII) es una obligación legal. Y, por lo tanto, la ley es muy clara acerca de las sanciones por incumplimiento. La Actividad Tributaria de la...
La Ley del Impuesto por Ventas de propiedades y Servicios, establece que las personas deben pagar el IVA cuando compran una propiedad nueva. A menos que lo hagan con un subsidio de Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu). En el caso de los inmuebles de segunda...
Comprender la importancia de la auditoria de los gastos comunes en un condominio es un factor clave. Ya que, se debe revisar todo con respecto a los recursos que provengan del pago mensual de todos los copropietarios sustentarán la vida comunitaria. Respecto a este...
La Auditoría a Comunidades de Edificios y propietarios no es más que una revisión de todos los ingresos y gastos durante un cierto período de tiempo. Antes de administrar una auditoría, recomendamos que la comunidad solicite una revisión de los documentos existentes....
Las contribuciones de bienes raíces también son conocidas como impuesto territorial, y este se trata de impuestos pagados por los propietarios de inmuebles. Estos pueden ser de carácter agrícola, como las tierras de cultivo; O no agrícolas, como casas, apartamentos,...
La auditoria de comunidades intenta interpretar y analizar los flujos de efectivo durante un cierto período de tiempo. De esta forma mostrando con precisión la exactitud de la información, a través del análisis sistemático de la información proporcionada por el...
Hoy en día, no solo contamos con agencias inmobiliarias dedicadas a la inversión inmobiliaria, ya que la economía interna ha despertado en el mundo inmobiliario. Actualmente, existen personas naturales que se especializan en inversiones inmobiliarias, que compran...
Al administrar una comunidad, el trabajo financiero y de contabilidad siempre estará presente. Cuando una comunidad no registra ninguna actividad económica que sea “susceptible de generar impuestos”, el SII (Servicio de Impuestos Internos), la remueve de la obligación...
SI YA VISTE NUESTRO VIDEO DE INVITACIÓN, SUSCRÍBETE AL CANAL DE YOUTUBE CON CLICK EN EL BOTÓN Y LUEGO ENVÍA TU INSCRIPCIÓN PARA ACCEDER A LA CHARLA: Nombre y Apellido o Razón Social Correo Electrónico QUIERO INSCRIBIRME A CHARLA DEL 28 DE SEPTIEMBRE DE 2022 La no...
ÍNDICE:Revisa uno de nuestros primeros videos sobre la Actualización de Reglamento por Ley 21.442:Lo que debes saber para comenzar la modificación de tu Reglamento de Copropiedad:Actualización y Modificación de Reglamento de CopropiedadEl plazo de actualización del...
Una demanda colectiva es un proceso judicial que puede iniciar el SERNAC, una asociación de consumidores legalmente constituida o un grupo de consumidores de al menos 50 personas involucradas, estos últimos conocidos como bienes jurídicos. La demanda colectiva, en un...
SI YA VISTE NUESTRO VIDEO PROMOCIONAL, SUSCRÍBETE AL CANAL DE YOUTUBE CON CLICK EN EL BOTÓN Y LUEGO ENVÍA El FORMULARIO CON TUS DATOS PARA ACCEDER A LA OFERTA: Nombre y Apellido o Razón Social Correo Electrónico Descripción DescripciónConsultoría Promesa Indíquenos...
La responsabilidad por producto o bienes defectuoso es una forma de responsabilidad civil derivada del derecho de cualquier consumidor, ante un producto defectuoso, a reclamar una indemnización al fabricante o distribuidor. Por lo tanto, los entes que se encarguen en...
Las disposiciones establecidas en la ley facultan al juez para decidir, con carácter cautelar, la devolución anticipada de los bienes en caso de morosidad o cuando el arrendatario cause daños a su vivienda. Asimismo, le permite tomar la decisión de desalojar...
Como bien sabemos desalojar a un arrendatario moroso de nuestra propiedad, no es una tarea fácil. Ya que, además de pasar un mal rato, este proceso implica muchas cosas. Una de ellas es el pago de los trámites que se deben realizar para poder sacarlo de la propiedad....
La decisión de comprar una casa (legalmente conocida como compra de bienes raíces) es importante. Sin duda, este es uno de los hechos que pueden marcar el inicio de una nueva etapa personal o familiar, donde también puede ser el camino hacia la consolidación de la...
Como bien sabemos el crédito hipotecario es un préstamo a mediano o largo plazo otorgado para la compra, ampliación, reparación o construcción de una casa. Así como también de terreno, oficina o edificio comercial. Pero lo que no muchos se fijan al momento de comprar...
El 3 de febrero de 2004 se publicó en el Diario Oficial la Ley N° 19.932 que incluyó el artículo 138 bis del decreto vigente por Ley N° 458 de 1975, Ley General de Urbanismo y Construcciones. Para constituir una persona natural o jurídica cuya actividad sea...
El aumento de las rentas antes de vencer el contrato de arrendamiento no es una novedad y menos en la actualidad. Ya que, debido al incremento del IPC y la inflación muchos se ven en la necesidad de incrementar las rentas a sus inquilinos. Acción que debe ser...
SI YA VISTE NUESTRO VIDEO DE INVITACIÓN, SUSCRÍBETE AL CANAL DE YOUTUBE CON CLICK EN EL BOTÓN Y LUEGO ENVÍA TU INSCRIPCIÓN PARA ACCEDER A LA CHARLA: Nombre y Apellido o Razón Social Correo Electrónico QUIERO INSCRIBIRME A CHARLA DEL 14 DE SEPTIEMBRE DE 2022 Nueva Ley...
Los últimos años han sido de gran auge en la entrada de extranjeros a Chile y el disponer las viviendas para ser arrendadas ha sido una oportunidad. Ya sea por el numero de inmigrantes que se encuentran eligiendo a Chile como lugar para vivir o por la necesidad del...
Existen diferentes causas en las que el arrendador puede tomar acciones para el desalojo de arrendatarios. En este artículo te contaremos todos los detalles gracias a nuestros abogados para que puedas estar informado correctamente de cómo accionar ante cualquier...
Hoy en este articulo queremos aclararte algunos puntos importantes sobre la cesión de derechos en Chile. Así como también te informaremos un poco sobre la cesión de derechos hereditarios. Surgen muchas dudas cuando una persona fallece, en cuanto a los herederos y al...
En el mercado inmobiliario también se pueden presentar situaciones en el que pone en riesgo al comprador pudiéndolo convertir en una víctima de abusos. Ya sea por incumplimiento por parte de la empresa inmobiliaria con respecto a publicidades engañosas u omisión de...
El contrato de arrendamiento es uno de los contratos civiles comunes. Por lo tanto, es imperativo que conozca todos los detalles relacionados con este contrato. Además, explicamos todos los aspectos legales que le permitirán resolver los problemas que pueda tener su...
Los contratos de construcción, especialmente los contratos de suma alzada no solo están destinados a transferir el riesgo de precio del cliente. El contratista es la mejor parte para evaluar y controlar este riesgo. En cambio, su objetivo es eliminar o reducir los...
Los predios o terrenos rurales son todos los bienes inmuebles que se encuentran más allá de los límites imaginarios que dividen las áreas y las extensiones urbanas que forman centros de población para actividades agrícolas, ganaderas y forestales. El subdividir...
Antes de firmar cualquier promesa de compraventa es importante saber todo lo que comprende la misma para realizar un negocio correctamente entendido. La promesa de compraventa es un contrato que se firma antes de firmar la compraventa. Esta consiste en un contrato en...
En esta oportunidad nuestros abogados te informan sobre como hacer posible y demás información importante sobre la subdivisión de terrenos en chile. La subdivisión de terrenos rurales para construir viviendas ha generado varias interpretaciones legales. Por ello, la...
Muchos edificios en Chile han fallado luego de ser entregados a sus dueños. Para nadie es un secreto que existen inconvenientes o problemas legales asociados con la propiedad después de la venta. Muchas personas no saben cómo obtener respuestas y otras no. Entonces,...
En este articulo te explicaremos sobre las posesiones efectivas de herencias intestadas, si piensas que no puedes disponer de los bienes del familiar fallecido, no es asi. Podrás disponer y traspasar los bienes siempre que cumplas primero en realizar el tramite de las...
Los bienes inmuebles se compran oficialmente después de que se firma la escritura de venta en presencia de un notario. Las escrituras de compraventa son un documento notarial que contiene las declaraciones de las personas que intervienen en la negociación de la...
En muchas oportunidades se puede escuchar la palabra hipoteca, tal vez para unos con un sentido bastante agobiante debido a las deudas o embargos. Esto se debe, por no cumplir las cuotas de pago y, generalmente se puede escuchar esta palabra con cierto temor. Pero...
Tal vez no estabas al tanto o desconoces por completo sobre la nueva ley que se basa y ajusta los procedimientos de saneamientos y regularización de loteos. En esta oportunidad queremos darte a conocer toda la información sobre este tema de importancia. Los loteos...
Al momento de otorgar un inmueble para ser arrendado se generarán riesgos si este acuerdo o negociación no se realiza celebrándose un contrato. Aunque la ley chilena no obliga a realizar el contrato, siempre será recomendable hacerlo para que quede por escrito las...
Como hemos Hablado en nuestro artículo sobre Problemas legales con Inmobiliarias y Post Venta, existen muchos conflictos por parte de algunas inmobiliarias al no responder con la garantía legal. Pero, cómo podemos saber si el defecto de la construcción puede ser...
En primer lugar, debes saber que para realizar una demanda contra una inmobiliaria debes contar con los suficientes argumentos que represente una demanda. Es decir, tener todas las evidencias sobre las fallas y defectos de la construcción o propiedad. Por otro lado,...
