La Asesoría legal Inmobiliaria es fundamental para el proceso de compra, venta y arriendo de una propiedad ya que pueden surgir diversos problemas a los que te puedes ver enfrentado.
Problemas más comunes en la venta, compra o arrendamiento de propiedades:
Problemas legales en la compra: Pueden surgir problemas con el título de la propiedad lo que incluye gravámenes, embargos o errores. En las cláusulas pueden existir algunas muy abusivas o que no garanticen protección.
Problemas legales con la venta en materia inmobiliaria: precio demasiado alto o bajo. Normalmente en este proceso cuesta llegar a un acuerdo económico favorable para ambas partes e incluso puedes verte enfrentado a retrasos en los pagos y/o cancelación del proceso.
Problemas legales en el arrendamiento: Que el inquilino no pague sus compromisos o incumpla el contrato y en consecuencia necesite ayuda para el desalojo sin faltar a ley.
Arcó Abogados: Asesoría legal Inmobiliaria a tu alcance
Nuestros servicios de asesoría abarcan a una amplia gama de clientes, incluyendo personas naturales, corredores de propiedades independientes, copropietarios de edificios y condominios, así como empresas, inmobiliarias y entidades relacionadas con la construcción.
En qué áreas del derecho inmobiliario encontrarás asesoría:
- Procedimientos de venta y compra de bienes raíces.
- Análisis de títulos
- Redacción y negociación de contratos que abarcan promesas de compraventas
- Arrendamientos
- Leasing
- Contratos de construcción
- Documentos civiles y comerciales relevantes
Es importante que puedas pedir asesoría en estos temas para que protejas tu patrimonio, te invitamos que si necesitas una asesoría legal en materia inmobiliaria nos contactes directamente a nuestro wsp, puedes pedir una cita virtual o presencial.
Pero si aún tienes dudas quizá te preguntes, ¿en qué casos necesitas un abogado inmobiliario?, ¿sabes todas las áreas de asesoría que podemos ayudarte? Te lo explicamos más a fondo aquí. Sigue leyendo…
¿Qué es el derecho inmobiliario?
Primero aclaremos a qué nos referimos con derecho inmobiliario. El Derecho inmobiliario es una rama del derecho que se centra en los derechos, las relaciones y las regulaciones relacionadas con la propiedad de bienes raíces. Incluye una variedad de aspectos legales que abarcan desde la compra, venta y arrendamiento de propiedades hasta la regulación de la tierra, la planificación urbana y las disputas sobre la propiedad.
¿En qué trámites necesito la ayuda de un abogado inmobiliario?
Compraventa de bienes raíces:
Las leyes que rigen los contratos de compra y venta de propiedades, incluyendo la transferencia de título, los requisitos de divulgación y las responsabilidades de los compradores y vendedores. Te ayudará a cumplir con los requisitos legales y evitar problemas a futuro.
Arrendamientos:
Normativas que regulan los contratos de arrendamiento, derechos y obligaciones tanto para arrendadores como para arrendatarios, desalojos, renovaciones de contrato, entre otros. Te permite asegurar tener un contrato que proteja tus intereses.
Financiamiento inmobiliario:
Regulaciones relacionadas con hipotecas, préstamos y financiamiento para la compra de bienes raíces. Te aseguras antes de firmar de tener las cláusulas claras y dentro del marco legal.
Zonificación y planificación urbana:
Normativas que controlan el uso del suelo, la densidad de construcción, los requisitos de construcción y otros aspectos relacionados con el desarrollo y la planificación de áreas urbanas y rurales.
Derechos de propiedad:
Normas sobre los derechos de propiedad, incluyendo los derechos de los propietarios, las restricciones de uso, los derechos de paso y las servidumbres.
Litigios y disputas:
Resolución de conflictos relacionados con la propiedad inmobiliaria, como disputas sobre límites de propiedad, incumplimiento de contratos, problemas de títulos y otros asuntos legales.
Funciones de un abogado inmobiliario
Las funciones de un abogado inmobiliario y la asesoría legal inmobiliaria varían según el tipo de empresa o cliente al que represente, pero en general, estos profesionales están capacitados para ayudarte en diversas áreas.
Transacciones inmobiliarias complejas:
Si estás comprando o vendiendo una propiedad de alto valor, o si la transacción involucra términos poco comunes o complicados, un abogado puede ayudarte a asegurarte de que comprendas completamente tus derechos y obligaciones.
Problemas de título:
Si hay problemas con el título de la propiedad, como gravámenes, servidumbres o reclamaciones de terceros sobre la propiedad, un abogado puede ayudarte a resolver estos problemas y proteger tus derechos como propietario.
Disputas de arrendamiento:
Si eres propietario o inquilino y enfrentas problemas con el contrato de arrendamiento, como incumplimientos de contrato, desalojos o disputas sobre reparaciones y mantenimiento, un abogado puede representarte en la resolución de estas disputas.
Zonificación y permisos:
Si estás planeando construir, remodelar o desarrollar una propiedad y necesitas obtener permisos de zonificación o construcción, un abogado puede ayudarte a navegar por los requisitos legales y administrativos.
Litigios inmobiliarios:
Si estás involucrado en una disputa legal relacionada con bienes raíces, como disputas de límites de propiedad, incumplimientos de contrato, fraudes inmobiliarios u otros problemas legales, un abogado especializado en derecho inmobiliario puede representarte en el tribunal y proteger tus intereses.
Planificación patrimonial:
Si estás planificando la sucesión de propiedades inmobiliarias como parte de tu planificación patrimonial, un abogado puede ayudarte a estructurar acuerdos de propiedad, fideicomisos u otros instrumentos legales para proteger tus activos y cumplir con tus objetivos.
Arcó Abogados: asesoría legal Inmobiliaria
Un abogado inmobiliario te ayuda a proteger tus intereses en cualquier transacción relacionada con la propiedad, brindándote la seguridad jurídica que necesitas.
Beneficios de contratar a un abogado inmobiliario:
- Tranquilidad y seguridad:
- Protección de tus intereses
- Eficiencia y ahorro de tiempo
- Experiencia y conocimiento
Si estás pensando en comprar, vender, arrendar o realizar cualquier otra transacción con una propiedad, es recomendable que consultes con un abogado inmobiliario.
Comprar, vender o arrendar una propiedad puede ser un proceso complejo y lleno de riesgos. Un abogado inmobiliario te ayudará a navegar por el proceso legal de manera segura y eficiente, protegiendo tus intereses y evitando problemas futuros..
Puedes pedir tu cita online o de forma presencial si estás en Santiago. En Arcó Abogados Estamos para ayudarte